Intérieur d'une chambre étudiante Square

Quand l’immobilier étudiant
devient un investissement d’avenir.
Quand
l’immobilier
étudiant
devient un
investissement
d’avenir.

Économisez
au minimum
23.172 €
dès l’acquisition.

Pas de TVA.
Seulement 5% de droits
d’enregistrement.
Économisez
au minimum
23.172 €
dès l’acquisition.

Pas de TVA.
Seulement 5% de droits
d’enregistrement.

Les avantages d’un investissement immobilier étudiant.Les avantages d’un investissement immobilier étudiant.

Square réunit les fondamentaux d’un investissement immobilier
performant : un marché étudiant sous tension, un emplacement
stratégique à Bruxelles, une gestion professionnelle et un actif
conçu pour une valorisation durable.
Square réunit les fondamentaux d’un investissement immobilier
performant : un marché étudiant sous tension, un emplacement
stratégique à Bruxelles, une gestion professionnelle et un actif
conçu pour une valorisation durable.

1—4Des frais d’acquisition
réduits.

Profitez d’un régime fiscal avantageux
qui réduit le coût global de votre
investissement. Un capital mieux préservé
dès l’acquisition, pour investir plus
efficacement.
Profitez d’un régime fiscal
avantageux qui réduit le coût global
de votre investissement. Un capital
mieux préservé dès l’acquisition,
pour investir plus efficacement.

2—4Un investissement
100 % passif.

Square est exploité par Odalys
Campus, qui assure la commer-
cialisation, la gestion locative et le
suivi quotidien. Vous investissez,
l’opérateur s’occupe du reste.
Square est exploité par Odalys
Campus, qui assure la commer-
cialisation, la gestion locative et le
suivi quotidien. Vous investissez,
l’opérateur s’occupe du reste.

3—4Un marché porteur
à Bruxelles.

Au cœur d’une ville qui accueille
plus de 137.000 étudiants, Square
répond à une pénurie durable de
logements étudiants. Une demande
réelle, mesurable et structurelle.
Au cœur d’une ville qui accueille
plus de 137.000 étudiants, Square
répond à une pénurie durable de
logements étudiants. Une demande
réelle, mesurable et structurelle.

4—4Une valeur pensée
pour durer.

Emplacement central, gestion professionnelle
et marché sous tension :
Square réunit les fondamentaux d’un
investissement immobilier conçu pour
créer de la valeur sur le long terme.
Emplacement central, gestion
professionnelle et marché sous
tension : Square réunit les
fondamentaux d’un investissement
immobilier conçu pour créer de la
valeur sur le long terme.

La situation des logements d’étudiants sur Bruxelles.

On qualifie actuellement une
pénurie structurelle de logements
étudiants.
On qualifie actuellement une
pénurie structurelle de logements
étudiants.

Les chiffres parlent
d’eux-mêmes

137.000
étudiants sur Bruxelles
11.305
Lits actuellement
disponibles
Source : Perspective.brussels
Étudiante dans une bibliothèque
25.000
Nombre de logements
étudiants en pénurie
41.000
Logements étudiants
nécessaires
Ratio estimé : 30%
Façade extérieure du projet Square

Square ouvre une possibilité rare :
Investir aujourd’hui, loger son
enfant demain.
Square ouvre une
possibilité rare :
Investir aujourd’hui,
loger son
enfant demain.

En tant que propriétaire, vous bénéficiez
d’un droit de priorité parental sur
l’attribution de votre unité.
En tant que propriétaire, vous bénéficiez
d’un droit de priorité parental sur
l’attribution de votre unité.

Lorsque votre enfant entame ses études à Bruxelles, vous pouvez demander
à occuper la chambre que vous détenez — dans la limite des disponibilités et
selon les modalités prévues au bail. Vous conjuguez ainsi les deux dimensions
d’un même actif : la sécurité d’un revenu garanti et indexé pendant les années
où vous n’en avez pas l’usage, et la tranquillité de savoir votre enfant logé,
dans une résidence sécurisée et gérée, le moment venu.
Lorsque votre enfant entame ses
études à Bruxelles, vous pouvez
demander à occuper la chambre que
vous détenez — dans la limite des
disponibilités et selon les modalités
prévues au bail. Vous conjuguez ainsi les
deux dimensions d’un même actif : la
sécurité d’un revenu garanti et indexé
pendant les années où vous n’en avez
pas l’usage, et la tranquillité de savoir
votre enfant logé, dans une résidence
sécurisée et gérée, le moment venu.

Un investissement qui rapporte.
Un toit qui rassure.
Un investissement qui rapporte.
Un toit qui rassure.

Je souhaite être contacté

Une garantie
locative
sécurisée
pendant 15 ans.
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sécurisée
pendant 15 ans.

Vous investissez en toute sérénité, tandis qu’Odalys prend en charge
l’ensemble de l’exploitation et de la gestion de la résidence.
Vous investissez
en toute sérénité, tandis
qu’Odalys prend
en charge l’ensemble
de l’exploitation
et de la gestion
de la résidence.

Leader européen de la
gestion de résidences
étudiantes et de tourisme,
Odalys assure :
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de la gestion
de résidences
étudiantes
et de tourisme,
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Une gestion
locative
entièrement
déléguée
Une gestion
locative
entièrement
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Accueil et gestion professionnelle Odalys

Vous investissez.
Nous gérons.
Vous percevez.
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Une exploitation
professionnelle
du bâtiment
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professionnelle
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Espace de résidence géré par Odalys

Aucune contrainte
de gestion au quotidien
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de gestion
au quotidien

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